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风险表单库
2021-02-19
风险点1明确合同主体及资质文件风险等级高风险描述1.应当明确出租人主体及经营信息,商业地产开发商如经营项目中并未包含房屋租赁经营项目,可能导致开发商并没有租赁资格,且无法开具相应发票。2.如为授权出租的主体,则出租人应出具业主授权文件,明确...
2021-02-06
风险点1应明确解除时间风险等级高风险描述1.需要明确协商解除的具体时间。2.解除时间可以是在签订协议之前或之后,例如在解除时间之前一个月即签署协商解除协议。但如果提前提前半年甚至更长时间签署协商解除协议存在争议。3.如果工资计发时间、停止工...
2020-02-17
适用于出租人将商业地产出租给承租人,租赁用途为电影院经营的租赁合同。主要从出租人立场出发,包含要点为:承租人具备专业资质,消防义务由承租人负担,且对承租人的开业率有要求。风险点1应明确约定承租人为电影院企业,并具有相应资质风险等级高风险描述...
2020-02-17
适用于:内资企业引进新股东以非货币形式增资 不适用于:全体增资方以货币增资 全体原股东同比例增资风险点1应当将目标公司作为协议的当事方风险等级高风险描述1.增加注册资本是公司的行为,因此目标公司应当是增资协议的当事方。 2.实务中,增资协议...
2020-02-17
适用于:内资企业引进新股东以货币形式增资 不适用于:至少一方非货币增资 全体原股东同比例增资风险点1应当将目标公司作为协议的当事方风险等级高风险描述1.增加注册资本是公司的行为,因此目标公司应当是增资协议的当事方。 2.实务中,增资协议的当...
2020-02-17
含有针对创始人/创业企业的特殊审查要点。 适用于:两个以上创始人以货币出资设立创业企业。 不适用于:一般的内资公司,任何一方以非货币形式出资,设立特殊行业、特殊目的的公司,或非内资公司。风险点1应当约定拟设立公司的基本信息风险等级高风险描述...
2020-02-17
本审查清单的适用情形:甲方(定作方)委托乙方(承揽方)进行广告设计,不包括实体广告、广告发布,分别从甲方(定作方)以及乙方(承揽方)的角度出发,审查合同风险点。风险点1广告主应实质审查广告设计者的广告经营资质风险等级高风险描述1.《广告法》...
2020-02-17
适合对尽职调查、资产清单、交割等方面约定较为简单的股权转让合同,不适合标的较大、涉及多项资产的股权收购并购合同。适合不转移控制权的股权转让,不适合转移控制权的股权转让。不适合涉及国有资产、外资等需审批、备案的股权转让。风险点1转让方应当是目...
2020-02-17
适用于根据需方要求加工、定制、承揽产品等,工作成果一般为实物,不包括提供设计、咨询等提供智力成果的服务及劳务成果等。风险点1合同标题应明确为承揽合同风险等级高风险描述1.承揽合同与买卖合同、经销合同、订购合同、劳务合同、建设工程合同等在双方...
2020-02-17
适用于:投资人与创始人共同设立公司。 不适用于:投资人不作为当事方的出资协议。风险点1应当约定拟设立公司的基本信息风险等级高风险描述1.协议应当约定拟设立公司的基本信息,例如名称、住所、经营范围、经营期限等。 2.由于签署出资协议时尚未取得...
2020-02-17
含有针对创始人/创业企业的特殊审查要点。 适用于:两个以上创始人以货币出资设立创业企业。 不适用于:一般的内资公司,任何一方以非货币形式出资,设立特殊行业、特殊目的的公司,或非内资公司。风险点1应当约定拟设立公司的基本信息风险等级高风险描述...
2020-02-17
适合对尽职调查、资产清单、交割等方面约定较为简单的股权转让合同,不适合标的较大、涉及多项资产的股权收购并购合同。适合转移控制权的股权转让,不适合不转移控制权的股权转让。不适合涉及国有资产、外资等需审批、备案的股权转让。风险点1转让方应当是目...
2020-02-17
适用于:至少一方股东以非货币形式出资设立内资公司 不适用于:全部股东均以货币出资,或设立非内资公司风险点1应当约定拟设立公司的基本信息风险等级高风险描述1.协议应当约定拟设立公司的基本信息,例如名称、住所、经营范围、经营期限等。 2.由于签...
2020-02-17
适用于:法人或自然人以货币出资,设立一般的内资公司。 不适用于:任何一方以非货币形式出资,或设立特殊行业、特殊目的的公司,或非内资公司。风险点1应当约定拟设立公司的基本信息风险等级高风险描述1.协议应当约定拟设立公司的基本信息,例如名称、住...
2020-02-17
具有从事仓储保管业务经营资格的仓储方提供物品储存保管服务,存货方接受储存保管服务并支付报酬。不适用于质押物仓储合同。风险点1应注意仓储合同自成立时生效风险等级中风险描述合同法第三百八十二条规定,仓储合同自成立时生效。因此,仓储合同属于诺成性...
2020-02-17
风险点1户外广告发布合同的价款应明确约定包含哪些类别风险等级中风险描述户外广告的发布涉及广告牌的制作、安装等步骤,在合同中应明确说明合同总价款包含了哪几部分的费用,甚至有无保修金。风险点2户外广告的发布位置应当明确风险等级高风险描述户外广告...
2020-02-17
适用于一般居住、办公、商用房屋(小规模装修或无装修)租赁,不适用于农村房屋、土地使用权、大型厂房设施租赁,不适用于租赁期限特别长、需进行大规模装修的房产租赁。主要从承租方立场。风险点1确保出租方有权出租风险等级高风险描述1.可查看房产证、出...
2020-02-17
有限公司实际出资股东(隐名股东)委托其它人(显名股东)代持股权,倾向于保护实际股东(隐名股东)利益。风险点1是否签订书面协议,股权代持关系是否明确风险等级低风险描述签订书面代持协议,明确股权代持关系,有效避免与相似关系尤其是借贷关系的混淆。...
2020-02-17
风险点1广告发布合同名称中应当明确广告类型风险等级中风险描述法律和政府监管对不同类别的广告发布要求不同,建议广告发布合同的名称根据广告种类确定,并且直接约定在合同标题中。如户外广告发布合同、网络广告发布合同。风险点2广告主应当审查广告发布方...
2020-02-17
用人单位与劳动者建立劳动关系。主要从用人单位立场出发。风险点1适当选择劳动合同期限风险等级高风险描述1.对于项目型、临时型的岗位,可建议选择以完成一定工作任务为期限的劳动合同(此时应说明工作任务)。 2.司法实务一般认为,即使符合签订无固定...
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