反担保合同保证反担保协议 担保人： 住所： 法定代表人： 职务： 联系电话： 反担保人： 住所： 法定代表人： 联系电话： 鉴于担保人与公司（以下简称“借款人”）签署的《担保协议书》，合同编号： （以下简称“担保协议”）； 鉴于担保人与银行 分行 支行（以下简称“贷款人”）将签订的保证合同，合同编号：保 ，（以下简称“保证合同”），担保人为借款人与贷款人将签订的借款合同（合同编号：借，以下简称“借款合同”）项下的借款提供担保。 在此，反担保人应借款人的请求，同意并确认以反担保保证人的身份自愿向担保人提供反担保，现与担保人签订以担保人为唯一受益人的无条件的、不可撤销的、连带责任的反担保保证合同。 第一条反担保人的陈述与保证 1.1 反担保人依据中国法律具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保。 1.2 反担保人有足够的能力承担保证责任，并不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。 1.3 反担保人完全了解借款合同借款人的借款用途，为借款合同借款人提供反担保保证完全出于自愿，反担保人在本反担保保证合同项下的全部意思表示真实。 1.4 反担保人清楚地知道担保人的经营范围、资信情况、财务和财产状况等情况，并充分知晓担保协议、借款合同保证合同及其相关附属合同的条款。 1.5 反担保人愿意以拥有的全部资产（不分区域）承担连带保证责任。 1.6 反担保人签署本合同已经过反担保人公司之董事会或股东会同意，并签署了董事会决议或股东会决议。若反担保人违反企业章程和企业内部的其他规定而签署本合同，责任概由反担保人负责，反担保人不得以此为由对抗本合同项下责任的承担。 第二条被保证的债权种类及数额 2.1 本反担保保证合同所担保的债权为： 2.11 贷款人依据借款合同向借款人发放的贷款，金额不超过 （币种） 万元，具体金额以借款合同之约定为准。 2.12 担保人依据担保协议向借款人收取的担保费用（包括担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用），具体金额以担保协议之约定为准。 第三条保证方式 3.1 本反担保保证合同的保证方式为连带责任保证：反担保人对担保人代借款人向贷款人清偿的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，对借款人应向担保人支付的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用，以及担保人代借款人偿还上述款项所发生的其他费用承担连带保证责任。 3.2 在反担保人承担全额担保之情况下，如还有其他反担保人的，各反担保人承担连带共同保证责任。 第四条保证范围 4.1 本反担保保证合同担保的范围包括借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用，以及担保人代借款人偿还上述款项所发生的其他费用。 第五条保证期间 5.1 本反担保保证合同项下的保证期间为： 5.11 本反担保保证合同2.11项下债权的保证期间：自担保人代借款人向贷款人偿还贷款、利息及其他相关费用之次日起两年。 5.12 本反担保保证合同2.12项下债权的保证期间：自担保协议约定的支付担保费用期限届满之次日起两年。 第六条反担保人的权利和义务 6.1 反担保人同意并确认，若借款人未能及时按借款合同向贷款人 清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等，在担保人代借款人向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等款项后五天内，反担保人无条件向担保人清偿该等借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用等，不得有任何异议，该等款项视为反担保人对担保人之欠款。 6.2 反担保人同意并确认，若借款人未能及时按担保协议向担保人支付担保费用，在收到担保人通知后五天内，反担保人无条件代借款人向担保人清偿担保费、滞纳金、逾期保费及其它费用，不得有任何异议，该等款项视为反担保人对担保人之欠款。 6.3 根据担保人要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、 合法性。 6.4 接受担保人每半年对反担保人进行的担保资格审查，以及定期对反担保人有关生产经营状况、财务状况的监督和检查，并给予协助和配合。 6.5 对担保人发出的催收函或其他催收文件，反担保人保证签收并在签收后3日内寄出回执，若反担保人不回复，则视为已签收该等文件。 6.6 反担保人发生下列情况之一，应及时书面通知担保人： 6.6.1 反担保人发生隶属关系的变更、主营业务范围的改变、董事及高级管理人员等重大人事变动、合营合同或公司章程的修改以及重大内部组织机构的调整； 6.6.2 与反担保人或反担保人的主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件； 6.6.3 反担保人经营出现严重困难或财务状况发生恶化； 6.6.4 反担保人出现或即将出现被解散、卷入重大诉讼或仲裁、人民法院受理以反担保人为被申请人的破产申请及其他法律纠纷； 6.6.5 其他可能影响反担保人财务状况和偿债能力的情况。 6.7 反担保人在发生下列任一情况之前，必须书面通知担保人，并如实提交有关资料。经担保人审查后认为不影响本反担保保证合同项下债权的实现并且书面同意之后，反担保人才能付诸实施： 6.7.1 反担保人实行承包、租赁、联营、托管； 6.7.2 反担保人实行股份制改造、合并、兼并、分立； 6.7.3 借款人以任何形式减少注册资本、改组或重组、改制、进行产权或股权转让、重大产权或股权变动和资产、债权、债务转让等事项； 6.7.4 反担保人自行解散、撤销、转产、清盘、歇业； 6.7.5 反担保人转让本反担保保证合同项下权利、义务； 6.7.6 其他需要担保人书面同意的事项。 6.8 本反担保保证合同不因保证合同及借款合同的任何修改、补充、删除而受到影响或失效。 6.9 在本反担保保证合同有效期内贷款人或担保人将主债权转让给第三人的，反担保人仍在原保证范围内继续承担保证责任。 6.10 在担保人与反担保人签定本反担保保证合同之后发生主债权人变更之情况（即贷款人发生变更），只要不增加主债权金额，反担保人仍在原保证范围内继续承担保证责任。 6.11 在反担保保证合同有效期内，反担保人如再向第三方提供任何形式的担保，应征得担保人的书面同意。 6.12 本反担保保证合同项下的担保是反担保人的连续性义务和责任，其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响，也不因借款人是否破产、无力清偿、丧失企业资格、更改组织章程，以及发生任何本质上的变更以及向第三人转让债务而有任何改变。 第七条违约责任 7.1 若反担保人违反本反担保保证合同第一条“陈述与保证”的约定作出虚假陈述和声明，导致本合同无效或其他后果，给担保人造成损失的，反担保人应负全部赔偿责任，反担保人应向担保人赔偿借款合同项下全部的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用，担保协议项下全部的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用，和所有其他应付费用。 7.2 若反担保人不履行或不完全履行本反担保保证合同约定的还款义务，超过约定还款时间的，每延长一日还款，反担保人须向担保人支付相当于逾期还款额的万分之五的违约金。 7.3 若因反担保人过错造成本反担保保证合同无效的，反担保人应负全部赔偿责任，反担保人应向担保人赔偿借款合同项下全部的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用，担保协议项下全部的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用，和所有其他应付费用。因反担保人过错造成本反担保保证合同无效的情形包括但不限于： 7.3.1 反担保人无担保人主体资格或法律规定不允许反担保人对外提供担保的情形； 7.3.2 反担保人的董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，对外提供担保； 7.3.3 其他因反担保人过错造成本反担保保证合同无效的情况。 7.4 若反担保人违反本反担保保证合同6.7项的规定，担保人有权采取相应方式（包括但不限于通过诉讼手段）制止反担保人实施相关行为。 第八条合同的生效、变更、解除和终止 8.1 本反担保保证合同经反担保人及担保人法定代表人签字、加盖公章后生效，至借款人在借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用，在担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用，和其他应付费用全部偿清之日终止。 8.2 本反担保保证合同独立于保证合同及借款合同，不因借款合同或保证合同的无效而无效。如借款合同或保证合同无效，反担保人仍应按本反担保保证合同承担保证责任。 8.3 本反担保保证合同应继续有效，并不得撤销，直至借款人全部缴付和清偿保证合同所担保的所有款项、利息、费用及支出等。 第九条争议的解决 9.1 本反担保保证合同适用中华人民共和国法律法规和深圳市地方法规，若因本反担保保证合同引起纠纷，须向担保人所在地的深圳市福田区人民法院提起诉讼。 第十条合同文本 10.1 本合同一式两份，担保人与反担保人各执一份，均具有同等法律效力。 第十一条其他约定事项 担 保人 ：（盖章） 法定代表人：（签字） 反担保人：（盖章） 法定代表人：（签字） 年 月 日 抵押反担保合同 合同编号： 抵押权人（以下称甲方） 名 称： 住 所： 法定代表人： 电 话： 传真： 邮编： 抵押人（以下称乙方） 名称： 住所： 法定代表人： 营业执照注册号（身份证号）： 电话： 传真： 邮编：
债务人（以下称丙方） 名称： 住所： 法定代表人： 开户银行： 账号：
根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规定及抵押权人与债务人签订的《委托保证合同》的约定，抵押权人作为保证人为债务人向 银行股份有限公司 支行申请的人民币（大写） 万元的流动资金借款/银行承兑汇票/综合授信以保证的方式提供担保，为确保《委托保证合同》中抵押权人的合法权益，现抵押人以其所有的 向抵押权人提供抵押反担保。抵押权人、抵押人、债务人为了明确各方的权利义务，确保本合同项下抵押权的设定合法、有效，保障抵押权实现无障碍，以达到本合同提供反担保的目的，经友好协商一致，同意按照以下条款订立本合同。 第一条 定义 除非另有约定或者文义另有所指，下列词语在本合同中的含义界定如下： 1、甲方（抵押权人）： 2、乙方（抵押人）： 3、丙方（债务人）： 4、抵押物：乙方所拥有的 ，详见抵押物清单。 5、银行：指 银行股份有限公司 支行 6、主合同：指债务人与银行签订的《借款合同》/《银行承兑协议》/《综合授信协议》，合同编号： 。 7、《委托保证合同》：指抵押权人与债务人签订的 号《委托保证合同》。 8、还款期：指主合同规定的丙方偿还债务的期限。 第二条 抵押反担保的债权 1、为了确保主合同和《委托保证合同》的履行，乙方愿意为主合同和《委托保证合同》向甲方提供抵押反担保；甲方同意接受乙方所提供的反担保。 2、乙方自愿以所有权人的身份并且将本合同记载的抵押物抵押给甲方，作为丙方履行主合同和《委托保证合同》项下的责任和义务的反担保。 第三条 抵押权利的内容 1、本合同项下的抵押权利为乙方所提供的抵押物，详见抵押物清单。 2、本合同项下的抵押物状况描述：详见抵押物清单。 3、抵押物价值：甲乙双方约定抵押物的价值为人民币 万元，抵押反担保的债权范围是主合同项下债权中的人民币 万元。但前述关于抵押物价值的约定，并不作为甲方依据本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成对甲方行使抵押权的任何限制。抵押物的最终价值，以甲方实现抵押权时实际处置抵押物的净收入为准。 第四条 抵押物的清点和登记 1、清点：本合同签署前，甲乙双方共同清点核查抵押物，列出清单，由双方在清单上签字（个人）/盖章（单位）作为本合同的附件。抵押期间，抵押物的所有有关权证交由甲方存管。 2、登记：抵押物依法可向有关部门登记的，由甲方和乙方共同办理有关登记手续，并由乙方交纳登记费用。 第五条 抵押反担保的范围 1、《委托保证合同》中约定的甲方代丙方向银行偿还的资金总额和利息（自甲方实际支付代偿之日起的利息，利率按照中国人民银行公布的同期银行最高贷款利率计算）； 2、《委托保证合同》项下的丙方应向甲方支付的全部担保费、违约金、赔偿金以及甲方为实现《委托保证合同》项下的债权所支付的各项费用（包括但不限于：公证费、调查费、律师费、诉讼费、执行费、评估费、鉴证费、财产保全费等）； 3、甲方实现本合同项下的抵押权所支付的各项费用（包括但不限于：公证费、调查费、律师费、诉讼费、执行费、评估费、鉴证费、财产保全费等）； 4、其他甲方履行保证责任所支付的费用。 第六条 甲方的权利义务 甲方根据本合同对抵押物享有以下权利： 1、甲方对抵押物享有唯一抵押权、唯一优先受偿权； 2、甲方对抵押物享有了解检查权； 3、甲方对抵押物享有依法处分权； 4、当丙方不履行或未全面履行其债务时，甲方有权依照法律规定处分抵押物，并将所得价款，用以提前清偿丙方在主合同项下及（或）《委托保证合同》项下的债务。 第七条 乙方的权利义务 1、乙方应在本合同签署前将抵押物向保险公司投保全险，以甲方为保险受益人，并交纳保险费，将保险单交甲方保管。投保期限应长于保证期限至少六个月。若保证期限延长，乙方需办理延长投保期的手续。投保的财产如发生灾难损失，甲方有权从保险赔偿中优先受偿； 2、抵押期间，乙方保证是抵押物的合法所有人。未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押或以其他方式处分，并不得实施降低抵押物价值的行为； 3、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应在 15天内向甲方提供新的与减少的价值相当的担保；非乙方原因而使抵押物价值减少的，甲方有权在乙方得到的赔偿范围内要求提供担保； 4、在抵押期间，乙方负责抵押物的妥善占有、保管，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的检查，有关费用（如仓储、经营、维修、保养等）由乙方承担； 5、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权的任何情况； 6、本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、保管以及其他费用由乙方承担。 第八条 抵押权的实现 （一）出现下列情况之一的，甲方有权采取相应的措施，以维护自己的合法权益： 1、丙方违反主合同约定，未全面履行主合同项下的全部义务的； 2、银行依照主合同约定宣布主合同项下的债务提前到期，而丙方未清偿全部债务的； 3、经过评估证明丙方无法达到预期收益； 4、还款期到期前任何时间内，已经证明丙方没有偿还能力，也没有切实可行的其他偿债办法； 5、甲方按照《委托保证合同》的约定代偿了主合同项下的债务后7天内，未受丙方清偿的； 6、甲方请求丙方、乙方提供补充反担保，丙方、乙方没有提供甲方认可的补充反担保； 7、抵押物的价值减少，丙方、乙方没有提供有效和充实的补充反担保； 8、乙方未经抵押权人同意擅自重复设定抵押； 9、丙方歇业、解散、被撤销、被吊销营业执照、或被宣告破产以及其他严重影响或者可能严重影响其经营能力、商业信誉的情形； 10、出现甲方难以实现或者无法实现的其他情形。 （二）在出现第九条第一款约定的情形之一的任何时间（无论该情形是否延续），甲方有权行使本款下列一项或者数项权利，乙方均放弃一切抗辩权利： 1、要求乙方立即清偿全部担保债务； 2、依法处分抵押物，并就处分抵押物所得价款优先受偿； 3、行使法律法规规定的和本合同约定的其他权利。 （三）甲方有权按照以下方式依法处分抵押物： 1、以抵押物折价抵偿债务； 2、依法拍卖、变卖抵押物；拍卖、变卖后所得价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向各方继续追偿； 3、以法律允许的其他方式处分抵押物。 第九条 义务和责任的连续性 本合同项下的乙方所有义务和责任不因乙方及丙方与其他单位签订任何协议、文件或主合同的无效而免除；不因乙方及丙方发生分立、合并等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务与责任。 第十条 公证 一、甲、乙、丙三方共同确认：根据有关法律规定已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力等完全明确了解。 1、甲、乙、丙三方自本合同签订之日起自愿向公证机关申请办理本合同公证并申请赋予其强制执行效力。公证的费用由丙方负责。 2、乙方确认：保证妥善履行本合同中所规定的反担保义务，若丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致甲方按照《委托保证合同》的规定为其发生代偿，乙方保证妥善履行本合同中所规定的反担保义务，否则，乙方将自愿放弃抗辩权并接受有管辖权人民法院的强制执行。 3、丙方确认：如丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致甲方按照《委托保证合同》的规定为其发生代偿，丙方自愿放弃抗辩权并接受有管辖权的人民法院的强制执行。 4、乙方保证：如住所、通讯地址等发生变更时，将及时通知甲方，否则，不论乙方是否收悉甲方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为乙方已收妥并自愿放弃对甲方所负通知义务的抗辩权。 5、丙方保证：如住所、通讯地址等发生变更时，将及时通知甲方，否则，不论丙方是否收悉甲方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为丙方已收妥并自愿放弃对甲方所负通知义务的抗辩权。 二、执行证书的申请 根据本条的规定，甲方有权向公证机关申请签发执行证书，并持该证书向甲方所在地法院申请强制执行乙方的抵押物及丙方的财产而无须经过诉讼程序。 第十一条 违约责任 1、乙方违反本合同第七条第2项约定的，其行为无效，甲方可要求乙方恢复抵押物原状或提供甲方认可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反担保债权的5％支付违约金。 2、乙方违反本合同第七条第4项约定，因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求乙方恢复其原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反担保债权的5%支付违约金。 3、乙方违反本合同其它条款的规定，应向甲方支付抵押反担保债权5%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。 第十二条 本合同由甲、乙、丙三方签字（个人）/盖章（单位）后生效。任何有关本合同的补充、修改、变更须经双方协商同意并订立书面协议。 第十三条 争议的解决 本合同发生争议或纠纷时，各方当事人可以通过协商解决，协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖。本合同的签订地为甲方所在地。 甲、乙、丙三方关于赋予强制执行力公证的约定优先上款执行。 第十四条 本合同正本一式 六 份，甲、乙、丙三方各执一份，副本 三份，交抵押登记机关及公证处备案。
（签字盖章页）
甲 方： （盖章）
法定代表人/授权代理人：（签字）
年 月 日
乙 方：（签字/盖章）
法定代表人/授权代理人：（签字）
年 月 日
丙 方：（盖章）
法定代表人/授权代理人：（签字）
年 月 日
抵押物清单（房屋）
抵押物清单（土地使用权）
抵押物清单（房屋及分摊土地使用权）
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