房产转让合同（现房）

房产转让合同（现房）

       出让人1：姓名：***，性别***，民族***，身份证号码：***

住址：***省***市***区***路***号***幢***室

       出让人2：姓名：***，性别***，民族***，身份证号码：***

住址：***省***市***区***路***号***幢***室

           二出让人系夫妻关系

       受让人1：姓名：***，性别***，民族***，身份证号码：***

住址：***省***市***区***路***号***幢***室

       受让人2：姓名：***，性别***，民族***，身份证号码：***

住址：***省***市***区***路***号***幢***室

      二受让人系夫妻关系

出让人与受让人就房产转让事宜，经协商一致达成如下协议并自觉遵守：

　　一、出让人自愿将坐落于***街***号的房产【（产权号为***号）国有土地使用证号***号】的一幢共计***层，建筑面积为***平方米，第***幢***层，套内面积为***平方米，按现状出让给受让人，受让人同意受让，并已现场核实查看了房屋。

二、受让人已充分知晓该房产的相关情况，包括但不仅限于该房产的产权状况。

三、双方商定该房产的成交总价为***万元（大写：***万元整）（包含过户所产生的一切费用），即过户所产生的全部费用由出让方承担。

四付款方式及标的物的交付：

1、 双方签署本协议时，受让人向出让人支付定金***万元（大写：***万元整），办手续时再支付***万元（大写：***万元整），待双方办理完所有过户手续，并由办理过户手续的工作人员确认过户手续准确完善后，受让方再向出让人支付尾款***万元大写：***万元整）。

2、待过户手续办完，出让人将房屋腾空交付给受让人。

3、其他约定：***

五、手续的办理：双方约定于***年***月***日前到***按相关程序办理。

六、违约责任：

1、任何一方擅自解除本合同，均向对方承担违约金额***万元（大写：***万元整）。

2、如因政策及法律法规的原因导致无法办理过户手续的，双方互不承担违约责任，即出让人将受让人已经给付的房款***全额退还给受让人，受让人将房产退还给出让人。

　七、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　八、本合同一式***份，双方各执***份，房地产管理部门存档***份。

　　甲方签字：                         乙方签字：

　　联系地址：                         联系地址：

　   电话：                         电话：

      签订地点：***

　   签订时间：　***年*** 月 ***日