房屋租赁合同通用型－A版

房屋租赁合同通用型－A版

出租方（以下简称甲方）：点这里输入文字，性别：点这里输入文字，点这里输入文字族，点这里输入文字年点这里输入文字月点这里输入文字日生，点这里输入文字省（市）点这里输入文字县（区）人，公民身份证号码：点这里输入文字，住址：点这里输入文字，联系电话：点这里输入文字。

承租方（以下简称乙方）：点这里输入文字，性别：点这里输入文字，点这里输入文字族，点这里输入文字年点这里输入文字月点这里输入文字日生，点这里输入文字省（市）点这里输入文字县（区）人，公民身份证号码：点这里输入文字，住址：点这里输入文字，联系电话：点这里输入文字。

甲方将位于点这里输入文字的房屋，租赁给乙方使用。该房屋用途为租赁用房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第一条 租赁期限自点这里输入文字年点这里输入文字月点这里输入文字日至点这里输入文字年点这里输入文字月点这里输入文字日止。由乙方支付甲方（人民币）点这里输入文字元作为押金。房屋月租金为（人民币）点这里输入文字元整。租赁期间，出租方不得以任何理由提高租金。

乙方按点这里输入文字支付租金，于每点这里输入文字前一次性将租金转入甲方指定的银行账户，如超过点这里输入文字天不交租金，甲方按月租金额的点这里输入文字%收取违约金，拖欠租金超过点这里输入文字天，甲方有权解除合同。

甲方指定的银行账户为：

开户银行：点这里输入文字；

开户名称：点这里输入文字；

银行帐号：点这里输入文字。

第二条 甲方应于本合同签订之日，将该房屋交付给乙方。

租赁期自点这里输入文字年点这里输入文字月点这里输入文字日开始计算.

第三条 甲方保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷。交易后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条 租赁期间，乙方不得不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方如因故意或者重大过失造成房屋的设备毁损。应负责恢复原状或赔偿损失。

第五条 房屋租赁期间，水费、电费费用由乙方支付。

点这里输入文字年点这里输入文字月点这里输入文字日的水表度数：点这里输入文字，点这里输入文字元/立方米;电表度数：点这里输入文字，点这里输入文字元/度。以乙方实际使用收取费用。

第六条 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；且房屋租金依旧不变。

租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。合同期限内，乙方经过甲方同意有权转租该房屋。

第七条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，必须向对方交纳贰个月租金作为违约金。

第八条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

第十条本 合同在履行中发生争议，应甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向点这里输入文字人民法院起诉。

第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式点这里输入文字份，甲、乙双方各执点这里输入文字份，均具有同等法律效力。

       甲方(签字捺印)：

       签订日期：        年    月    日

       乙方(签字捺印)：

       签订日期：        年    月    日